🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Mavéria — Annecy (74000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Mavéria à Annecy, pour un total de 1 133 lots. Les 39 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 344 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 6 987 €/m² |
| 2025 | 20 | 5 656 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Mavéria
Le bâti de Avenue de la Mavéria à Annecy : 25 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (54 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 62 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 54 lots (jusqu'à 487).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA DES LACS, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 39 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 344 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Mavéria
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA DES LACS | 2 | 132 |
| CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE | 1 | 487 |
| GERIMALP | 1 | 99 |
| ALTISS | 1 | 93 |
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 1 | 87 |
| XHIMMOBILIER | 1 | 76 |
| LAMY | 1 | 52 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 1 | 50 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Mavéria
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 89 m² | 760 000 € | 8 539 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 366 342 € | 4 414 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 495 000 € | 7 174 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 1 005 600 € | 9 577 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 83 m² | 410 000 € | 4 940 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 103 m² | 675 000 € | 6 553 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 286 000 € | 5 107 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 310 300 € | 5 444 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 400 000 € | 8 889 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 306 000 € | 5 464 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 539 825 € | 8 179 |
Annonces à Annecy sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Annecy
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Mavéria à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Mavéria à Annecy, pour un total de 1 133 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Mavéria à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (39 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 344 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Mavéria à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA DES LACS (2), CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE (1), GERIMALP (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Mavéria ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.