🏘 Rue Rossini — Nice (06000)
45 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Rossini à Nice, pour un total de 2 143 lots. Les 93 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 963 €/m² (+24 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 44 | 6 149 €/m² |
| 2025 | 49 | 5 879 €/m² |
📋 Portrait de Rue Rossini
Le bâti de Rue Rossini à Nice : les immeubles sont 70 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (53 %), principalement alimenté par le fioul ; 98 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 710).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (36) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FRANCE AZUR SYNDIC, gère 5 de ces copropriétés sur les 35 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 93 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 963 €/m² pour les appartements, soit 24 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Rossini
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FRANCE AZUR SYNDIC | 5 | 212 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 3 | 130 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 3 | 90 |
| RIVIERA COPRO | 3 | 86 |
| HELIOS IMMOBILIER | 3 | 69 |
| ASSALIT SYNDIC | 2 | 56 |
| BY GESTION | 2 | 51 |
| IMMO DE FRANCE COTE D AZUR | 2 | 44 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Rossini
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 350 000 € | 5 385 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 515 400 € | 8 886 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 271 750 € | 5 226 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 132 m² | 770 000 € | 5 833 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 129 600 € | 8 640 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 425 000 € | 8 333 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 260 000 € | 5 000 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 483 000 € | 6 900 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 800 000 € | 8 333 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 515 000 € | 6 603 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 170 000 € | 4 722 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Rossini à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 45 copropriétés rattachées à la voie Rue Rossini à Nice, pour un total de 2 143 lots.
Quel est le prix au m² Rue Rossini à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (93 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 963 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Rossini à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FRANCE AZUR SYNDIC (5), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (3), CITYA BAIE DES ANGES (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Rossini ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.