🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Plaine — Annecy (74000)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Plaine à Annecy, pour un total de 1 282 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 107 €/m² (−19 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 183 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 913 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Plaine
Le bâti de Avenue de la Plaine à Annecy : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (33 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 67 lots (jusqu'à 171).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SAVOIE BATIMENT MODERNE, gère 4 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 107 €/m² pour les appartements, soit 19 % en dessous de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Plaine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 4 | 417 |
| CABINET CHARVIN-MEGEVAND | 2 | 237 |
| IMMOPLUS | 1 | 164 |
| SA MONT-BLANC SOCIETE ANONYME D'HLM | 1 | 67 |
| LAMY | 1 | 60 |
| XHIMMOBILIER | 1 | 45 |
| PERLE DES ALPES IMMOBILIER | 1 | 26 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Plaine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 420 000 € | 6 563 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 189 000 € | 2 953 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 425 000 € | 6 641 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 08/2025 | Maison 4p | 98 m² | 870 000 € | 8 878 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 206 000 € | 2 747 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 253 000 € | 3 373 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 151 000 € | 3 283 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 280 000 € | 2 947 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 254 000 € | 5 522 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 257 000 € | 3 253 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 235 000 € | 2 975 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Plaine à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Plaine à Annecy, pour un total de 1 282 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Plaine à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 107 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Plaine à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAVOIE BATIMENT MODERNE (4), CABINET CHARVIN-MEGEVAND (2), IMMOPLUS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Plaine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.