🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Cran — Annecy (74000)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Cran à Annecy, pour un total de 1 294 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 975 €/m² (+37 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 6 722 €/m² |
| 2025 | 6 | 7 037 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Cran
Le bâti de Avenue de Cran à Annecy : 31 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (47 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 71 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 64 lots (jusqu'à 329).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, PEAK DEVELOPPEMENT, gère 3 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 975 €/m² pour les appartements, soit 37 % au-dessus de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Cran
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PEAK DEVELOPPEMENT | 3 | 539 |
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 3 | 257 |
| FONCIA DES LACS | 2 | 111 |
| M2B IMMO | 2 | 97 |
| EFFICIMM | 1 | 41 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Cran
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 410 000 € | 8 367 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 569 000 € | 9 032 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 558 000 € | 6 975 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 168 000 € | 5 091 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 227 170 € | 7 099 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 338 832 € | 6 777 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 267 040 € | 8 901 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 122 m² | 858 000 € | 7 033 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 207 000 € | 4 140 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 329 400 € | 6 722 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 278 400 € | 5 568 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Cran à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Cran à Annecy, pour un total de 1 294 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Cran à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 975 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Cran à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PEAK DEVELOPPEMENT (3), SAVOIE BATIMENT MODERNE (3), FONCIA DES LACS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Cran ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.