🏙 Immobilier à Saint-Gervais-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Cupelin — Saint-Gervais-les-Bains (74170)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Cupelin à Saint-Gervais-les-Bains, pour un total de 227 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 688 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Saint-Gervais-les-Bains, 5 174 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 288 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 703 €/m² |
📋 Portrait de Route de Cupelin
Le bâti de Route de Cupelin à Saint-Gervais-les-Bains : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 20 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONT BLANC, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 688 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Saint-Gervais-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Cupelin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONT BLANC | 2 | 86 |
| ADMINISTRATION IMMOBILIERE SAVOYARDE | 1 | 133 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Cupelin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 9p | 286 m² | 1 599 000 € | 5 591 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 275 000 € | 5 729 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 148 290 € | 5 703 |
| 04/2025 | Maison 3p | 77 m² | 775 000 € | 10 065 |
| 03/2025 | Maison 7p | 232 m² | 2 078 250 € | 8 958 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 266 570 € | 5 672 |
| 07/2024 | Maison 5p | 130 m² | 1 150 000 € | 8 846 |
| 04/2024 | Maison 4p | 112 m² | 605 705 € | 5 408 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 137 500 € | 5 288 |
| 03/2024 | Maison 6p | 226 m² | 2 209 220 € | 9 775 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Cupelin à Saint-Gervais-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Route de Cupelin à Saint-Gervais-les-Bains, pour un total de 227 lots.
Quel est le prix au m² Route de Cupelin à Saint-Gervais-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 688 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 174 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Cupelin à Saint-Gervais-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONT BLANC (2), ADMINISTRATION IMMOBILIERE SAVOYARDE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Cupelin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.