🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Val de Castagnin — Menton (06500)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Val de Castagnin à Menton, pour un total de 950 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 037 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 557 €/m² |
| 2025 | 15 | 5 238 €/m² |
📋 Portrait de Val de Castagnin
Le bâti de Val de Castagnin à Menton : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 46 lots (jusqu'à 593).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 037 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Val de Castagnin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 1 | 593 |
| CABINET CAIRO | 1 | 114 |
| COPROPRIETES GESTION IMMOBILIERE AZUREENE | 1 | 71 |
| TREPIER VENTURINI IMMOBILIER | 1 | 21 |
| CABINET CLARUS | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Val de Castagnin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 170 000 € | 6 800 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 258 000 € | 3 909 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 205 000 € | 4 457 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 215 000 € | 5 658 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 192 000 € | 5 486 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 147 935 € | 5 690 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 181 325 € | 5 037 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 362 000 € | 6 464 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 270 280 € | 6 930 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 277 610 € | 5 238 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Val de Castagnin à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Val de Castagnin à Menton, pour un total de 950 lots.
Quel est le prix au m² Val de Castagnin à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 037 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Val de Castagnin à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI (1), CABINET CAIRO (1), COPROPRIETES GESTION IMMOBILIERE AZUREENE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Val de Castagnin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.