🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin des Fins Sud — Annecy (74000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin des Fins Sud à Annecy, pour un total de 700 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 808 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 464 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 643 €/m² |
📋 Portrait de Chemin des Fins Sud
Le bâti de Chemin des Fins Sud à Annecy : les immeubles sont 33 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (30 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 39 lots (jusqu'à 212).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 808 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin des Fins Sud
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GERIMALP | 1 | 212 |
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 1 | 123 |
| MP IMMOBILIER | 1 | 84 |
| CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE | 1 | 54 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 1 | 23 |
| APTEOS | 1 | 21 |
| XHIMMOBILIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin des Fins Sud
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 195 000 € | 4 643 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 97 816 € | 1 553 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 274 000 € | 5 592 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 630 000 € | 6 848 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 245 000 € | 3 712 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 26 m² | 125 000 € | 4 808 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 281 500 € | 6 120 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin des Fins Sud à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Chemin des Fins Sud à Annecy, pour un total de 700 lots.
Quel est le prix au m² Chemin des Fins Sud à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 808 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin des Fins Sud à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GERIMALP (1), SAVOIE BATIMENT MODERNE (1), MP IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin des Fins Sud ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.