🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Iles — Annecy (74960)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Iles à Annecy, pour un total de 506 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 677 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 301 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 097 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Iles
Le bâti de Avenue des Iles à Annecy : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 142).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, APTEOS, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 677 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Iles
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Iles
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 6p | 118 m² | 610 420 € | 5 173 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 336 000 € | 3 775 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 270 000 € | 4 737 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 249 900 € | 4 097 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 119 m² | 485 000 € | 4 076 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 290 000 € | 4 677 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 468 000 € | 5 924 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Iles à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Iles à Annecy, pour un total de 506 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Iles à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 677 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Iles à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : APTEOS (2), GERIMALP (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Iles ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.