🏙 Immobilier à Cagnes-sur-Mer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée des Pins — Cagnes-sur-Mer (06800)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée des Pins à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 633 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 928 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Cagnes-sur-Mer, 4 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 735 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 675 €/m² |
📋 Portrait de Allée des Pins
Le bâti de Allée des Pins à Cagnes-sur-Mer : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (67 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 206 lots, jusqu'à 244).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ABADO IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 928 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée des Pins
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ABADO IMMOBILIER | 2 | 427 |
| CABINET JC DOR SARL | 1 | 206 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée des Pins
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 116 000 € | 3 412 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 195 000 € | 6 290 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 245 000 € | 5 000 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 360 000 € | 4 675 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 314 900 € | 3 840 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 225 000 € | 3 947 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 452 100 € | 6 028 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 215 000 € | 3 909 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée des Pins à Cagnes-sur-Mer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Allée des Pins à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 633 lots.
Quel est le prix au m² Allée des Pins à Cagnes-sur-Mer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 928 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée des Pins à Cagnes-sur-Mer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ABADO IMMOBILIER (2), CABINET JC DOR SARL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée des Pins ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.