🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de la Prairie — Annecy (74000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de la Prairie à Annecy, pour un total de 299 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 170 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 5 060 €/m² |
| 2025 | 4 | 6 038 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de la Prairie
Le bâti de Chemin de la Prairie à Annecy : les immeubles sont 33 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET CHARVIN-MEGEVAND, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 170 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de la Prairie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CHARVIN-MEGEVAND | 3 | 217 |
| LAMY | 2 | 38 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de la Prairie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 269 276 € | 6 411 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 118 m² | 722 230 € | 6 121 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 494 200 € | 5 954 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 353 200 € | 5 046 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 440 800 € | 5 442 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 234 000 € | 4 500 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 420 000 € | 5 060 |
| 07/2024 | Maison 3p | 92 m² | 580 000 € | 6 304 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 88 m² | 455 000 € | 5 170 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de la Prairie à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Chemin de la Prairie à Annecy, pour un total de 299 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de la Prairie à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 170 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de la Prairie à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CHARVIN-MEGEVAND (3), LAMY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de la Prairie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.