🏘 Rue Jean André — Nice (06300)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jean André à Nice, pour un total de 201 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 236 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 143 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 833 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jean André
Le bâti de Rue Jean André à Nice : les immeubles sont 38 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 236 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jean André
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 25 |
| IMMOBILIS | 1 | 22 |
| CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE NATIONAL | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jean André
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 233 000 € | 4 236 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 188 270 € | 3 486 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 157 600 € | 6 062 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 200 600 € | 4 179 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 178 000 € | 3 358 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 108 000 € | 5 143 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 117 000 € | 4 875 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 300 000 € | 5 357 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jean André à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Jean André à Nice, pour un total de 201 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jean André à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 236 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jean André à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), IMMOBILIS (1), CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE NATIONAL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jean André ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.