🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard du Semnoz — Annecy (74600)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard du Semnoz à Annecy, pour un total de 590 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 037 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 5 150 €/m² |
| 2025 | 14 | 5 019 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard du Semnoz
Le bâti de Boulevard du Semnoz à Annecy : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (100 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 109 lots, jusqu'à 194).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 037 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard du Semnoz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 3 | 421 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard du Semnoz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 232 000 € | 5 949 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 327 680 € | 5 285 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 315 000 € | 4 773 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 445 000 € | 4 785 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 145 000 € | 5 000 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 243 700 € | 6 093 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 210 000 € | 6 000 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 270 000 € | 4 219 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 108 m² | 593 400 € | 5 494 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 272 000 € | 5 037 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 180 500 € | 5 309 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard du Semnoz à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Boulevard du Semnoz à Annecy, pour un total de 590 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard du Semnoz à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 037 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard du Semnoz à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard du Semnoz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.