🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Verdun — Menton (06500)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Menton, pour un total de 602 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 890 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 5 880 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 509 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Menton : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LVS, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 890 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LVS | 2 | 255 |
| CITYA MATAS & LOTTIER | 2 | 64 |
| CABINET CAIRO | 2 | 29 |
| SARL CABINET TRABAUD DE CLERCK | 1 | 166 |
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 1 | 15 |
| CABINET CLARUS | 1 | 15 |
| TREPIER VENTURINI IMMOBILIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 79 m² | 290 019 € | 3 671 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 307 200 € | 4 452 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 46 000 € | 2 300 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 225 000 € | 3 947 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 1 095 000 € | 10 735 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 46 m² | 210 000 € | 4 565 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 237 160 € | 5 647 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 350 000 € | 4 795 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 113 000 € | 4 036 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 333 000 € | 5 123 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Menton, pour un total de 602 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 890 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LVS (2), CITYA MATAS & LOTTIER (2), CABINET CAIRO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.