🏘 Avenue Romain Rolland — Nice (06100)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Romain Rolland à Nice, pour un total de 685 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 314 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 929 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 683 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Romain Rolland
Le bâti de Avenue Romain Rolland à Nice : les immeubles sont 60 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 229).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, HELIOS IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 314 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Romain Rolland
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HELIOS IMMOBILIER | 2 | 62 |
| SARL CABINET ABECASSIS | 2 | 50 |
| GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO | 1 | 229 |
| LAMY | 1 | 94 |
| AGENCE DU PORT | 1 | 39 |
| CABINET PICADO | 1 | 21 |
| SG CONCEPT | 1 | 17 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Romain Rolland
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 250 000 € | 4 717 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 94 000 € | 5 529 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 255 680 € | 4 649 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 395 000 € | 4 389 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 448 846 € | 6 412 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 190 000 € | 5 429 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 225 000 € | 4 018 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 315 000 € | 3 889 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 195 000 € | 4 239 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 245 000 € | 4 804 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Romain Rolland à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Avenue Romain Rolland à Nice, pour un total de 685 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Romain Rolland à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 314 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Romain Rolland à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HELIOS IMMOBILIER (2), SARL CABINET ABECASSIS (2), GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Romain Rolland ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.