🏘 Rue Alphonse Karr — Nice (06000)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Alphonse Karr à Nice, pour un total de 1 042 lots. Les 47 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 471 €/m² (+56 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 6 675 €/m² |
| 2025 | 25 | 8 182 €/m² |
📋 Portrait de Rue Alphonse Karr
Le bâti de Rue Alphonse Karr à Nice : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (53 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 87 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 474).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 47 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 471 €/m² pour les appartements, soit 56 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Alphonse Karr
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 2 | 616 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 2 | 51 |
| FRANCE AZUR SYNDIC | 2 | 49 |
| CITYA NICE | 1 | 124 |
| LAMY | 1 | 36 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 35 |
| ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES | 1 | 33 |
| IMMOBILIS | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Alphonse Karr
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 171 000 € | 5 700 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 109 m² | 769 750 € | 7 062 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 885 000 € | 12 826 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 380 000 € | 6 909 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 338 095 € | 4 972 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 134 000 € | 8 375 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 161 000 € | 13 417 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 270 000 € | 8 182 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 480 000 € | 8 571 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 122 000 € | 8 133 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 850 000 € | 9 444 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 20 m² | 173 850 € | 8 693 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Alphonse Karr à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue Alphonse Karr à Nice, pour un total de 1 042 lots.
Quel est le prix au m² Rue Alphonse Karr à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (47 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 471 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Alphonse Karr à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (2), SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (2), FRANCE AZUR SYNDIC (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Alphonse Karr ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.