🏘 Avenue Valentiny — Nice (06100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Valentiny à Nice, pour un total de 256 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 182 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 400 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 182 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Valentiny
Le bâti de Avenue Valentiny à Nice : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 78 lots (jusqu'à 90).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET GRAMMATICO, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 182 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Valentiny
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GRAMMATICO | 2 | 166 |
| IMMOBILIS | 1 | 79 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Valentiny
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 92 000 € | 4 182 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 90 000 € | 4 286 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 187 500 € | 2 344 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 145 000 € | 4 833 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 98 000 € | 4 667 |
| 06/2024 | Maison 4p | 80 m² | 627 000 € | 7 838 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 101 000 € | 3 367 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 124 000 € | 4 133 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Valentiny à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue Valentiny à Nice, pour un total de 256 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Valentiny à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 182 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Valentiny à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GRAMMATICO (2), IMMOBILIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Valentiny ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.