🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Rivièra — Menton (06500)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Rivièra à Menton, pour un total de 1 012 lots. Les 50 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 319 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 5 140 €/m² |
| 2025 | 32 | 5 422 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Rivièra
Le bâti de Avenue Rivièra à Menton : les immeubles sont 47 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 11 lots (jusqu'à 254).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON, gère 3 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 52 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 319 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Rivièra
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON | 3 | 464 |
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 2 | 145 |
| CABINET LVS | 2 | 87 |
| CABINET CAIRO | 2 | 19 |
| SARL CABINET TRABAUD DE CLERCK | 1 | 211 |
| CABINET MARI | 1 | 47 |
| TREPIER VENTURINI IMMOBILIER | 1 | 7 |
| CITYA MATAS & LOTTIER | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Rivièra
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 125 m² | 750 000 € | 6 000 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 378 520 € | 5 735 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 55 m² | 242 000 € | 4 400 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 660 000 € | 6 286 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 200 000 € | 7 143 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 165 000 € | 4 853 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 400 000 € | 7 407 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 510 000 € | 6 375 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 86 m² | 538 000 € | 6 256 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Rivièra à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Avenue Rivièra à Menton, pour un total de 1 012 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Rivièra à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (50 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 319 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Rivièra à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON (3), CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI (2), CABINET LVS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Rivièra ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.