🏘 Rue Paul Bounin — Nice (06100)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Paul Bounin à Nice, pour un total de 1 097 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 464 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 4 000 €/m² |
| 2025 | 17 | 4 968 €/m² |
📋 Portrait de Rue Paul Bounin
Le bâti de Rue Paul Bounin à Nice : les immeubles sont 28 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (57 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 76 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 44 lots (jusqu'à 185).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL, gère 4 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 33 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 464 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Paul Bounin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 4 | 186 |
| NARDI JEAN JAURES | 3 | 252 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 2 | 156 |
| CABINET PASCAL DEVAUX | 2 | 82 |
| CABINET BRUSTEL | 2 | 74 |
| AGENCE DU PORT | 1 | 76 |
| CABINET SYNGESTONE | 1 | 44 |
| CABINET ST & ASSOCIEES | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Paul Bounin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 217 145 € | 3 878 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 295 000 € | 4 538 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 154 000 € | 4 968 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 135 000 € | 4 655 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 41 m² | 177 000 € | 4 317 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 135 000 € | 5 870 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 114 m² | 765 000 € | 6 711 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 329 000 € | 3 133 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 131 600 € | 4 387 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 107 000 € | 6 688 |
| 05/2025 | Maison 8p | 180 m² | 1 100 000 € | 6 111 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Paul Bounin à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Rue Paul Bounin à Nice, pour un total de 1 097 lots.
Quel est le prix au m² Rue Paul Bounin à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 464 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Paul Bounin à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (4), NARDI JEAN JAURES (3), SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Paul Bounin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.