🏙 Immobilier à Cagnes-sur-Mer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Passage du Lido — Cagnes-sur-Mer (06800)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage du Lido à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 1 283 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 440 €/m² (+35 % par rapport à la médiane de Cagnes-sur-Mer, 4 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 6 546 €/m² |
| 2025 | 7 | 6 326 €/m² |
📋 Portrait de Passage du Lido
Le bâti de Passage du Lido à Cagnes-sur-Mer : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 316 lots, jusqu'à 446).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 440 €/m² pour les appartements, soit 35 % au-dessus de la médiane de Cagnes-sur-Mer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage du Lido
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA AD IMMOBILIER | 1 | 446 |
| MAZ IMMO | 1 | 365 |
| CABINET JC DOR SARL | 1 | 206 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage du Lido
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 218 090 € | 5 592 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 94 m² | 594 600 € | 6 326 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 478 900 € | 7 851 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 525 000 € | 7 609 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 320 000 € | 8 205 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 230 367 € | 2 809 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 492 150 € | 6 651 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 100 m² | 1 010 830 € | 10 108 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 186 750 € | 6 440 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 350 000 € | 5 072 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 353 300 € | 7 210 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage du Lido à Cagnes-sur-Mer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Passage du Lido à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 1 283 lots.
Quel est le prix au m² Passage du Lido à Cagnes-sur-Mer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 440 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage du Lido à Cagnes-sur-Mer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA AD IMMOBILIER (1), MAZ IMMO (1), CABINET JC DOR SARL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage du Lido ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.