🏘 Rue Balzac — Nice (06000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Balzac à Nice, pour un total de 36 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 453 €/m² (−28 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 310 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 595 €/m² |
📋 Portrait de Rue Balzac
Le bâti de Rue Balzac à Nice : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 453 €/m² pour les appartements, soit 28 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Balzac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE | 1 | 12 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 12 |
| AGENCE TRIAM-IMMO 25 KENNEDY | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Balzac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 235 000 € | 5 595 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 237 500 € | 3 167 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 217 550 € | 3 453 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Balzac à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Balzac à Nice, pour un total de 36 lots.
Quel est le prix au m² Rue Balzac à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 453 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Balzac à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE (1), BORNE & DELAUNAY (1), AGENCE TRIAM-IMMO 25 KENNEDY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Balzac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.