🏘 Rue Morand — Paris 11e Arrondissement (75011)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Morand à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 1 378 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 333 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 9 769 €/m² |
| 2025 | 12 | 8 232 €/m² |
📋 Portrait de Rue Morand
Le bâti de Rue Morand à Paris 11e Arrondissement : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 766).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 333 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Morand
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| TIFFENCOGE | 1 | 766 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 163 |
| HOMELAND | 1 | 75 |
| PICPUS IMMOBILIER | 1 | 70 |
| CABINET JOURDAN | 1 | 50 |
| SARL DUPOUY-FLAMENCOURT | 1 | 47 |
| DEFI CONSEIL IMMOBILIER | 1 | 47 |
| RINALDI | 1 | 34 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Morand
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 120 000 € | 7 500 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 200 000 € | 8 333 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 405 000 € | 11 912 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 367 500 € | 7 067 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 90 000 € | 7 500 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 650 000 € | 8 228 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 270 000 € | 6 750 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 30 m² | 270 000 € | 9 000 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 324 500 € | 8 539 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 289 000 € | 10 321 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 115 300 € | 8 236 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Morand à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Morand à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 1 378 lots.
Quel est le prix au m² Rue Morand à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 333 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Morand à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TIFFENCOGE (1), JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (1), HOMELAND (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Morand ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.