🏘 Rue des Boulets — Paris 11e Arrondissement (75011)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Boulets à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 2 255 lots. Les 69 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 314 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 29 | 8 929 €/m² |
| 2025 | 40 | 9 391 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Boulets
Le bâti de Rue des Boulets à Paris 11e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (68 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (24 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 620).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA, gère 3 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 69 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 314 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Boulets
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 3 | 74 |
| FONCIA PARIS EST | 2 | 739 |
| CABINET POUGEOT | 2 | 56 |
| MYRABO | 1 | 220 |
| LAMY | 1 | 126 |
| LE DOME IMMOBILIER | 1 | 62 |
| HENRAT ET GARIN | 1 | 53 |
| TIFFENCOGE | 1 | 53 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Boulets
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 94 m² | 917 500 € | 9 761 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 195 900 € | 10 883 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 833 318 € | 13 227 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 260 000 € | 8 667 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 233 000 € | 10 130 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 269 000 € | 8 677 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 164 000 € | 8 632 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 690 000 € | 10 952 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 84 m² | 1 078 144 € | 12 835 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 484 000 € | 7 446 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 337 718 € | 10 554 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 475 000 € | 9 314 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Boulets à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Rue des Boulets à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 2 255 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Boulets à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (69 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 314 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Boulets à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (3), FONCIA PARIS EST (2), CABINET POUGEOT (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Boulets ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.