🏘 Rue Abel — Paris 12e Arrondissement (75012)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Abel à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 428 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 461 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 10 359 €/m² |
| 2025 | 1 | 11 250 €/m² |
📋 Portrait de Rue Abel
Le bâti de Rue Abel à Paris 12e Arrondissement : les immeubles sont 92 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 56).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 461 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Abel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET WARREN - BUTTES CHAUMONT | 1 | 56 |
| CABINET FREDERIC POULAIN | 1 | 51 |
| COGEIM | 1 | 41 |
| CABINET FABRICE SAULAIS | 1 | 26 |
| ETUD GEST IMMO NORD EST | 1 | 25 |
| GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE | 1 | 24 |
| GESTION IMMOBILIERE MARTIN | 1 | 23 |
| MORHANGE SA | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Abel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 1 125 000 € | 11 250 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 100 m² | 886 300 € | 8 863 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 878 750 € | 10 461 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 800 000 € | 10 256 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 109 m² | 1 200 000 € | 11 009 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Abel à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue Abel à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 428 lots.
Quel est le prix au m² Rue Abel à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 461 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Abel à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET WARREN - BUTTES CHAUMONT (1), CABINET FREDERIC POULAIN (1), COGEIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Abel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.