🏘 Rue Crozatier — Paris 12e Arrondissement (75012)
37 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Crozatier à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 2 058 lots. Les 48 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 897 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 9 921 €/m² |
| 2025 | 31 | 9 872 €/m² |
📋 Portrait de Rue Crozatier
Le bâti de Rue Crozatier à Paris 12e Arrondissement : 85 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (19 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 52 lots (jusqu'à 119).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (26) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET FABRICE SAULAIS, gère 2 de ces copropriétés sur les 26 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 48 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 897 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Crozatier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET FABRICE SAULAIS | 2 | 162 |
| CRAUNOT | 2 | 113 |
| SULLY GESTION | 2 | 110 |
| TIBI | 2 | 105 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 2 | 102 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 119 |
| COJEST | 1 | 107 |
| SOCIETE R MICHOU ET CIE | 1 | 104 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Crozatier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 290 000 € | 6 170 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 42 m² | 420 000 € | 10 000 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 142 000 € | 11 833 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 399 000 € | 8 867 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 520 000 € | 9 455 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 424 000 € | 12 848 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 750 250 € | 9 872 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 490 000 € | 9 800 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 193 200 € | 9 660 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 810 000 € | 11 912 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 424 000 € | 9 422 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 1 189 400 € | 10 813 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Crozatier à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 37 copropriétés rattachées à la voie Rue Crozatier à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 2 058 lots.
Quel est le prix au m² Rue Crozatier à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (48 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 897 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Crozatier à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET FABRICE SAULAIS (2), CRAUNOT (2), SULLY GESTION (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Crozatier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.