🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Père Guérin — Paris 13e Arrondissement (75013)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Père Guérin à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 247 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 434 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 10 250 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 717 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Père Guérin
Le bâti de Rue du Père Guérin à Paris 13e Arrondissement : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 434 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Père Guérin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MICHEL HECTUS | 1 | 34 |
| MAINE GESTION | 1 | 19 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 19 |
| IMPACT GESTION | 1 | 19 |
| MODERN'IMM GESTION IMMOBILIERE | 1 | 17 |
| COYSEVOX | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Père Guérin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 24 000 € | 2 000 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 226 415 € | 9 434 |
| 04/2025 | Maison 2p | 65 m² | 750 000 € | 11 538 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 228 000 € | 14 250 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 320 250 € | 9 419 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 205 000 € | 10 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Père Guérin à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue du Père Guérin à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 247 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Père Guérin à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 434 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Père Guérin à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MICHEL HECTUS (1), MAINE GESTION (1), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Père Guérin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.