🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Père Guérin — Paris 13e Arrondissement (75013)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Père Guérin à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 247 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 434 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 10 250 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 717 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Père Guérin
Le bâti de Rue du Père Guérin à Paris 13e Arrondissement : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 434 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Père Guérin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MICHEL HECTUS | 1 | 34 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 19 |
| IMPACT GESTION | 1 | 19 |
| MAINE GESTION | 1 | 19 |
| MODERN'IMM GESTION IMMOBILIERE | 1 | 17 |
| COYSEVOX | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Père Guérin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 24 000 € | 2 000 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 226 415 € | 9 434 |
| 04/2025 | Maison 2p | 65 m² | 750 000 € | 11 538 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 228 000 € | 14 250 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 320 250 € | 9 419 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 205 000 € | 10 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Père Guérin à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue du Père Guérin à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 247 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Père Guérin à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 434 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Père Guérin à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MICHEL HECTUS (1), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), IMPACT GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Père Guérin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.