🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Edouard VII — Menton (06500)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Edouard VII à Menton, pour un total de 1 170 lots. Les 47 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 480 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 5 137 €/m² |
| 2025 | 27 | 5 520 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Edouard VII
Le bâti de Avenue Edouard VII à Menton : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 47 lots (jusqu'à 320).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON, gère 6 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 47 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 480 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Edouard VII
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON | 6 | 703 |
| CABINET LVS | 3 | 98 |
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 2 | 114 |
| SSAM06 | 1 | 54 |
| CABINET MARI | 1 | 50 |
| CITYA MATAS & LOTTIER | 1 | 28 |
| TREPIER VENTURINI IMMOBILIER | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Edouard VII
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 129 000 € | 7 588 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 100 m² | 520 000 € | 5 200 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 154 441 € | 6 178 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 350 000 € | 7 143 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 276 000 € | 5 520 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 155 000 € | 7 381 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 346 750 € | 6 935 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 363 000 € | 4 840 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 190 000 € | 7 600 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 178 000 € | 4 341 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 44 m² | 266 350 € | 6 053 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Edouard VII à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue Edouard VII à Menton, pour un total de 1 170 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Edouard VII à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (47 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 480 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Edouard VII à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON (6), CABINET LVS (3), CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Edouard VII ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.