🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Mattoni — Menton (06500)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Mattoni à Menton, pour un total de 75 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 543 €/m² (−27 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 378 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 685 €/m² |
📋 Portrait de Rue Mattoni
Le bâti de Rue Mattoni à Menton : les immeubles sont 100 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 5 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 543 €/m² pour les appartements, soit 27 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Mattoni
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CLARUS | 1 | 8 |
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 1 | 6 |
| SUD EST IMMOBILIER | 1 | 5 |
| SCP EZAVIN-THOMAS ADMINISTRATEURS JUDICIAIRES | 1 | 5 |
| CABINET LVS | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Mattoni
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 206 150 € | 4 685 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 225 000 € | 5 625 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 178 000 € | 3 708 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 50 m² | 93 000 € | 1 860 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 37 m² | 125 000 € | 3 378 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Mattoni à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Mattoni à Menton, pour un total de 75 lots.
Quel est le prix au m² Rue Mattoni à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 543 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Mattoni à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CLARUS (1), CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI (1), SUD EST IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Mattoni ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.