🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l'Oliveraie — Menton (06500)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l'Oliveraie à Menton, pour un total de 247 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 530 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 660 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 376 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l'Oliveraie
Le bâti de Avenue de l'Oliveraie à Menton : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 106).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 530 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l'Oliveraie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 3 | 117 |
| CITYA MATAS & LOTTIER | 1 | 106 |
| CABINET TRABAUD & ACQUARONE | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l'Oliveraie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 138 750 € | 1 826 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 425 000 € | 6 159 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 253 700 € | 4 530 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 396 226 € | 5 660 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l'Oliveraie à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l'Oliveraie à Menton, pour un total de 247 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l'Oliveraie à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 530 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l'Oliveraie à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI (3), CITYA MATAS & LOTTIER (1), CABINET TRABAUD & ACQUARONE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l'Oliveraie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.