🏘 Rue Michel Le Comte — Paris 3e Arrondissement (75003)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Michel Le Comte à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 478 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 12 387 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 10 676 €/m² |
| 2025 | 4 | 14 223 €/m² |
📋 Portrait de Rue Michel Le Comte
Le bâti de Rue Michel Le Comte à Paris 3e Arrondissement : 80 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 65).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 12 387 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Michel Le Comte
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 3 | 37 |
| GECOTRA | 1 | 45 |
| GUY HABRIAL ET FILS SA | 1 | 38 |
| OHAYON*NISSIM DIT MAXIME/ | 1 | 33 |
| SJLB | 1 | 24 |
| GERARD SAFAR SAS | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Michel Le Comte
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 270 000 € | 12 273 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 286 910 € | 13 662 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 340 000 € | 14 783 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 1 742 800 € | 20 032 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 330 000 € | 11 786 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 64 m² | 800 000 € | 12 500 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 220 000 € | 9 565 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 89 m² | 295 000 € | 3 315 |
Annonces à Paris 3e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Michel Le Comte à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue Michel Le Comte à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 478 lots.
Quel est le prix au m² Rue Michel Le Comte à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 12 387 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Michel Le Comte à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (3), GECOTRA (1), GUY HABRIAL ET FILS SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Michel Le Comte ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.