🏘 Passage Gastaud — Nice (06100)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage Gastaud à Nice, pour un total de 68 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 400 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 515 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 148 €/m² |
📋 Portrait de Passage Gastaud
Le bâti de Passage Gastaud à Nice : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 400 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage Gastaud
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NICE | 1 | 45 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 18 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage Gastaud
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 173 150 € | 3 148 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 216 000 € | 5 400 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 152 000 € | 5 630 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage Gastaud à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Passage Gastaud à Nice, pour un total de 68 lots.
Quel est le prix au m² Passage Gastaud à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 400 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage Gastaud à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NICE (1), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (1), SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage Gastaud ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.