🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Madone — Menton (06500)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Madone à Menton, pour un total de 618 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 446 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 833 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 053 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Madone
Le bâti de Avenue de la Madone à Menton : les immeubles sont 40 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 66 lots (jusqu'à 319).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 446 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Madone
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SSAM06 | 1 | 319 |
| CABINET CAIRO | 1 | 196 |
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON | 1 | 66 |
| TREPIER VENTURINI IMMOBILIER | 1 | 20 |
| CABINET MARI | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Madone
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 154 570 € | 7 729 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 169 000 € | 4 568 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 95 m² | 480 000 € | 5 053 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 170 m² | 700 000 € | 4 118 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 21 420 € | 389 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 67 m² | 350 000 € | 5 224 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 357 000 € | 5 667 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 37 m² | 180 000 € | 4 865 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 72 m² | 419 950 € | 5 833 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 68 m² | 391 000 € | 5 750 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 140 m² | 930 270 € | 6 645 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 272 600 € | 6 058 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Madone à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Madone à Menton, pour un total de 618 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Madone à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 446 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Madone à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SSAM06 (1), CABINET CAIRO (1), SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Madone ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.