🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Alliès — Menton (06500)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Alliès à Menton, pour un total de 1 058 lots. Les 64 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 553 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 38 | 4 356 €/m² |
| 2025 | 26 | 4 743 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Alliès
Le bâti de Avenue des Alliès à Menton : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 14 lots (jusqu'à 277).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET CLARUS, gère 3 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 65 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 553 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Alliès
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CLARUS | 3 | 276 |
| PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER | 2 | 287 |
| CABINET MARI | 1 | 119 |
| FONCIA NICE | 1 | 49 |
| TREPIER VENTURINI IMMOBILIER | 1 | 45 |
| SUD EST IMMOBILIER | 1 | 13 |
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 1 | 7 |
| CABINET CAIRO | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Alliès
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 227 000 € | 4 830 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 135 000 € | 4 655 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 229 250 € | 4 585 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 362 000 € | 5 099 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 40 000 € | 1 667 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 193 000 € | 6 655 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Alliès à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Alliès à Menton, pour un total de 1 058 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Alliès à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (64 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 553 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Alliès à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CLARUS (3), PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER (2), CABINET MARI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Alliès ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.