🏘 Rue des Fossés Saint-Marcel — Paris 5e Arrondissement (75005)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Fossés Saint-Marcel à Paris 5e Arrondissement, pour un total de 540 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 11 739 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Paris 5e Arrondissement, 11 760 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 11 040 €/m² |
| 2025 | 8 | 11 739 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Fossés Saint-Marcel
Le bâti de Rue des Fossés Saint-Marcel à Paris 5e Arrondissement : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 49 lots (jusqu'à 116).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 11 739 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Fossés Saint-Marcel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MERLIN ET ASSOCIES | 1 | 116 |
| DELON SYNDIC DE COPROPRIETE | 1 | 78 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 65 |
| MICHEL HECTUS | 1 | 57 |
| CABINET CREDASSUR | 1 | 46 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 1 | 42 |
| D.A.A.S. IMMO | 1 | 32 |
| IMMOBILIER DU GRAND PARIS | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Fossés Saint-Marcel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 365 000 € | 6 887 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 160 m² | 1 300 000 € | 8 125 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 330 000 € | 12 222 |
| 08/2025 | Appartement | 16 m² | 232 000 € | 14 500 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 270 000 € | 11 739 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 642 000 € | 13 102 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 270 000 € | 11 739 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 470 000 € | 9 400 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 47 m² | 480 400 € | 10 221 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 327 900 € | 10 930 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 320 170 € | 11 040 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 576 945 € | 11 774 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Fossés Saint-Marcel à Paris 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue des Fossés Saint-Marcel à Paris 5e Arrondissement, pour un total de 540 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Fossés Saint-Marcel à Paris 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 11 739 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 760 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Fossés Saint-Marcel à Paris 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MERLIN ET ASSOCIES (1), DELON SYNDIC DE COPROPRIETE (1), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Fossés Saint-Marcel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.