🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Promenade du Val de Menton — Menton (06500)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Promenade du Val de Menton à Menton, pour un total de 110 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 571 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 844 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 571 €/m² |
📋 Portrait de Promenade du Val de Menton
Le bâti de Promenade du Val de Menton à Menton : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 7 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 69 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET CLARUS, gère 4 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 571 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Promenade du Val de Menton
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CLARUS | 4 | 26 |
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 3 | 28 |
| CABINET CAIRO | 1 | 8 |
| CABINET LVS | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Promenade du Val de Menton
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 356 500 € | 4 571 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 176 000 € | 5 029 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 71 m² | 260 950 € | 3 675 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 180 000 € | 5 000 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 70 000 € | 2 692 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 174 850 € | 4 996 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Promenade du Val de Menton à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Promenade du Val de Menton à Menton, pour un total de 110 lots.
Quel est le prix au m² Promenade du Val de Menton à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 571 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Promenade du Val de Menton à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CLARUS (4), CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI (3), CABINET CAIRO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Promenade du Val de Menton ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.