🏘 Rue Marceau — Nice (06000)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Marceau à Nice, pour un total de 766 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 925 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 3 925 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 920 €/m² |
📋 Portrait de Rue Marceau
Le bâti de Rue Marceau à Nice : les immeubles sont 53 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 93).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET BRUSTEL, gère 5 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 925 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Marceau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BRUSTEL | 5 | 145 |
| CABINET MJM | 3 | 82 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 2 | 42 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 93 |
| FONCIA SALEYA | 1 | 82 |
| CABINET MERMOZ | 1 | 75 |
| SOGEAIC | 1 | 65 |
| CABINET DROGOU | 1 | 55 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Marceau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 219 000 € | 3 369 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 193 000 € | 3 509 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 294 000 € | 4 200 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 158 000 € | 5 852 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 10 m² | 55 000 € | 5 500 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 282 000 € | 4 029 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 156 700 € | 3 918 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 115 000 € | 3 382 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 392 000 € | 3 920 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 121 000 € | 8 067 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Marceau à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Rue Marceau à Nice, pour un total de 766 lots.
Quel est le prix au m² Rue Marceau à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 925 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Marceau à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BRUSTEL (5), CABINET MJM (3), CITYA BAIE DES ANGES (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Marceau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.