🏘 Rue de la Buffa — Nice (06000)
35 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Buffa à Nice, pour un total de 1 770 lots. Les 54 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 979 €/m² (+45 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 6 847 €/m² |
| 2025 | 31 | 7 069 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Buffa
Le bâti de Rue de la Buffa à Nice : 55 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (58 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 94 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 211).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (25) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NICE, gère 2 de ces copropriétés sur les 25 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 54 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 979 €/m² pour les appartements, soit 45 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Buffa
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NICE | 2 | 148 |
| FRANCE AZUR SYNDIC | 2 | 145 |
| SO NICE | 2 | 95 |
| GESTION BARBERIS | 2 | 91 |
| RIVIERA COPRO | 2 | 77 |
| CABINET DROGOU | 2 | 59 |
| FONCIA SALEYA | 1 | 211 |
| CABINET ST & ASSOCIEES | 1 | 85 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Buffa
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 111 m² | 700 000 € | 6 306 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 403 800 € | 5 608 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 505 000 € | 9 182 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 145 000 € | 4 143 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 205 000 € | 7 069 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 99 m² | 755 000 € | 7 626 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 160 000 € | 6 957 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 219 000 € | 10 429 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 229 000 € | 7 897 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 462 000 € | 7 700 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 280 000 € | 5 714 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 650 000 € | 7 471 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Buffa à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 35 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Buffa à Nice, pour un total de 1 770 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Buffa à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (54 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 979 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Buffa à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NICE (2), FRANCE AZUR SYNDIC (2), SO NICE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Buffa ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.