🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Promenade du Soleil — Menton (06500)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Promenade du Soleil à Menton, pour un total de 798 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 032 €/m² (+45 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 6 959 €/m² |
| 2025 | 4 | 7 317 €/m² |
📋 Portrait de Promenade du Soleil
Le bâti de Promenade du Soleil à Menton : 22 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1994-2000 ; le chauffage individuel domine (22 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 235).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 032 €/m² pour les appartements, soit 45 % au-dessus de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Promenade du Soleil
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON | 2 | 382 |
| CABINET CAIRO | 2 | 36 |
| CABINET MARI | 1 | 153 |
| RI SYNDIC | 1 | 95 |
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 1 | 82 |
| CABINET LVS | 1 | 29 |
| PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER | 1 | 11 |
| CABINET CLARUS | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Promenade du Soleil
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 440 000 € | 8 462 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 510 000 € | 6 623 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 299 800 € | 6 814 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 563 000 € | 7 819 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 670 000 € | 9 306 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 170 000 € | 6 071 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 58 m² | 285 000 € | 4 914 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 203 000 € | 7 250 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 620 000 € | 8 052 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 650 000 € | 9 028 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 122 000 € | 5 304 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Promenade du Soleil à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Promenade du Soleil à Menton, pour un total de 798 lots.
Quel est le prix au m² Promenade du Soleil à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 032 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Promenade du Soleil à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON (2), CABINET CAIRO (2), CABINET MARI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Promenade du Soleil ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.