🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Castellar — Menton (06500)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Castellar à Menton, pour un total de 100 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 488 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 904 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 018 €/m² |
📋 Portrait de Route de Castellar
Le bâti de Route de Castellar à Menton : les immeubles sont 44 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 89 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 488 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Castellar
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 3 | 31 |
| CITYA MATAS & LOTTIER | 1 | 28 |
| PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Castellar
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 5p | 88 m² | 463 000 € | 5 261 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 193 000 € | 4 488 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 202 000 € | 5 611 |
| 04/2025 | Maison 2p | 40 m² | 68 487 € | 1 712 |
| 04/2025 | Maison 5p | 120 m² | 470 000 € | 3 917 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 248 280 € | 4 775 |
| 09/2024 | Maison 6p | 160 m² | 505 000 € | 3 156 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 271 105 € | 4 756 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 77 m² | 330 000 € | 4 286 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 77 m² | 40 000 € | 519 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 113 208 € | 3 904 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 264 000 € | 3 826 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Castellar à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Route de Castellar à Menton, pour un total de 100 lots.
Quel est le prix au m² Route de Castellar à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 488 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Castellar à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI (3), CITYA MATAS & LOTTIER (1), PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Castellar ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.