🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Bréa — Menton (06500)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Bréa à Menton, pour un total de 153 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 220 €/m² (−34 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 700 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 639 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Bréa
Le bâti de Rue de Bréa à Menton : 78 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET CAIRO, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 220 €/m² pour les appartements, soit 34 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Bréa
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CAIRO | 2 | 32 |
| CABINET MARI | 1 | 60 |
| CABINET LVS | 1 | 21 |
| SUD EST IMMOBILIER | 1 | 10 |
| CITYA MATAS & LOTTIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Bréa
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 212 000 € | 6 057 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 51 m² | 153 000 € | 3 000 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 127 000 € | 6 350 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 132 000 € | 3 220 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Bréa à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue de Bréa à Menton, pour un total de 153 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Bréa à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 220 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Bréa à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CAIRO (2), CABINET MARI (1), CABINET LVS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Bréa ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.