🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Promenade Val du Careï — Menton (06500)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Promenade Val du Careï à Menton, pour un total de 322 lots. Les 69 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 194 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 27 | 3 661 €/m² |
| 2025 | 42 | 4 423 €/m² |
📋 Portrait de Promenade Val du Careï
Le bâti de Promenade Val du Careï à Menton : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 81 lots, jusqu'à 118).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 69 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 194 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Promenade Val du Careï
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 2 | 116 |
| PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER | 1 | 118 |
| CABINET MARI | 1 | 81 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Promenade Val du Careï
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 196 942 € | 7 294 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 285 000 € | 4 597 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 205 980 € | 4 790 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 227 000 € | 4 633 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 220 000 € | 5 500 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 315 000 € | 4 565 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 199 000 € | 4 975 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 280 000 € | 3 944 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 109 000 € | 4 360 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 150 700 € | 5 023 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 265 000 € | 3 732 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Promenade Val du Careï à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Promenade Val du Careï à Menton, pour un total de 322 lots.
Quel est le prix au m² Promenade Val du Careï à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (69 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 194 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Promenade Val du Careï à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI (2), PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER (1), CABINET MARI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Promenade Val du Careï ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.