🏘 Rue du Soleil — Nice (06100)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Soleil à Nice, pour un total de 247 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 229 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 5 250 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 208 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Soleil
Le bâti de Rue du Soleil à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (44 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 68).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 229 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Soleil
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO | 1 | 68 |
| CITYA NICE | 1 | 40 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 29 |
| SARL CABINET DE GESTION DRAGO | 1 | 22 |
| CABINET SALMON | 1 | 15 |
| SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB | 1 | 12 |
| COGESSYT | 1 | 10 |
| SO NICE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Soleil
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 351 500 € | 6 509 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 420 250 € | 5 388 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 325 000 € | 6 373 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 163 000 € | 5 621 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 138 000 € | 4 600 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 125 000 € | 5 208 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 215 000 € | 3 909 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 211 150 € | 6 210 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 231 800 € | 4 545 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Soleil à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue du Soleil à Nice, pour un total de 247 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Soleil à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 229 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Soleil à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION IMMOBILIERE J.TRUCCO (1), CITYA NICE (1), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Soleil ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.