🏘 Rue Neuve — Nice (06300)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Neuve à Nice, pour un total de 149 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 616 €/m² (+38 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 4 | 7 878 €/m² |
📋 Portrait de Rue Neuve
Le bâti de Rue Neuve à Nice : les immeubles sont 92 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC, gère 4 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 616 €/m² pour les appartements, soit 38 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Neuve
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC | 4 | 62 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 2 | 24 |
| CABINET BRUSTEL | 2 | 15 |
| NARDI JEAN JAURES | 1 | 10 |
| CABINET MERMOZ | 1 | 8 |
| FRANCE AZUR SYNDIC | 1 | 6 |
| CABINET PASCAL DEVAUX | 1 | 6 |
| SARL CABINET ABECASSIS | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Neuve
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 383 020 € | 8 327 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 260 000 € | 7 429 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 463 130 € | 6 616 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 239 550 € | 8 872 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 180 000 € | 5 143 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 165 000 € | 5 000 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 142 000 € | 7 100 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Neuve à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Neuve à Nice, pour un total de 149 lots.
Quel est le prix au m² Rue Neuve à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 616 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Neuve à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC (4), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (2), CABINET BRUSTEL (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Neuve ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.