🏘 Rue Joseph Fricéro — Nice (06000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Joseph Fricéro à Nice, pour un total de 291 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 841 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 5 259 €/m² |
| 2025 | 10 | 7 206 €/m² |
📋 Portrait de Rue Joseph Fricéro
Le bâti de Rue Joseph Fricéro à Nice : 38 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 16 lots (jusqu'à 66).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 841 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Joseph Fricéro
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AZURMER | 1 | 66 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 58 |
| REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE | 1 | 35 |
| CABINET AMANDOLA | 1 | 34 |
| STE CABINET BOSSE | 1 | 28 |
| SARL CABINET ABECASSIS | 1 | 14 |
| SARL CABINET DE GESTION DRAGO | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Joseph Fricéro
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 122 700 € | 8 180 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 245 000 € | 7 206 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 215 000 € | 5 244 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 299 000 € | 7 475 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 315 000 € | 5 625 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 300 000 € | 5 172 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 235 000 € | 7 344 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 365 000 € | 10 735 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 550 000 € | 5 789 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 245 000 € | 7 206 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 142 000 € | 5 259 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 44 m² | 257 000 € | 5 841 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Joseph Fricéro à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Joseph Fricéro à Nice, pour un total de 291 lots.
Quel est le prix au m² Rue Joseph Fricéro à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 841 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Joseph Fricéro à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AZURMER (1), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Joseph Fricéro ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.