🏙 Immobilier à Cagnes-sur-Mer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de France — Cagnes-sur-Mer (06800)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de France à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 488 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 897 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Cagnes-sur-Mer, 4 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 131 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 897 €/m² |
📋 Portrait de Route de France
Le bâti de Route de France à Cagnes-sur-Mer : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (30 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 52 lots (jusqu'à 103).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, NARDI MASSENA, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 897 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de France
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| NARDI MASSENA | 2 | 143 |
| GTS IMMOBILIER | 1 | 56 |
| CABINET JC DOR SARL | 1 | 50 |
| SPECIALIMMO | 1 | 42 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de France
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 306 500 € | 3 929 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 255 000 € | 3 864 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 290 000 € | 4 394 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 241 000 € | 3 443 |
| 12/2024 | Maison 3p | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 192 200 € | 2 786 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 201 600 € | 5 305 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 292 700 € | 4 503 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 176 400 € | 3 328 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 79 m² | 297 000 € | 3 759 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 285 000 € | 6 064 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de France à Cagnes-sur-Mer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Route de France à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 488 lots.
Quel est le prix au m² Route de France à Cagnes-sur-Mer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 897 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de France à Cagnes-sur-Mer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : NARDI MASSENA (2), GTS IMMOBILIER (1), CABINET JC DOR SARL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de France ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.