🏘 Rue Soleau — Nice (06300)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Soleau à Nice, pour un total de 355 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 134 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 064 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 534 €/m² |
📋 Portrait de Rue Soleau
Le bâti de Rue Soleau à Nice : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 42 lots (jusqu'à 93).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 134 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Soleau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 3 | 118 |
| DINAMY IMMOBILIER | 1 | 93 |
| AGENCE DU PORT | 1 | 26 |
| LAMY | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Soleau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 179 500 € | 3 819 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 97 m² | 541 000 € | 5 577 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 375 000 € | 5 068 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 440 000 € | 5 789 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 192 000 € | 4 267 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 68 m² | 349 000 € | 5 132 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 274 100 € | 3 861 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 233 400 € | 5 557 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 191 000 € | 3 237 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Soleau à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Soleau à Nice, pour un total de 355 lots.
Quel est le prix au m² Rue Soleau à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 134 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Soleau à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (3), DINAMY IMMOBILIER (1), AGENCE DU PORT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Soleau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.