🏘 Avenue Gay — Nice (06000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gay à Nice, pour un total de 629 lots. Les 37 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 563 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 4 467 €/m² |
| 2025 | 17 | 4 923 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gay
Le bâti de Avenue Gay à Nice : les immeubles sont 43 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 82 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 47 lots (jusqu'à 123).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA NICE, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 37 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 563 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gay
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NICE | 2 | 76 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 123 |
| FRANCE AZUR SYNDIC | 1 | 94 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 60 |
| SYNDUP | 1 | 59 |
| RIVIERA COPRO | 1 | 36 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 33 |
| SAS TREPIER VENTURINI IMMOBILIER NICE | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gay
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 99 m² | 775 000 € | 7 828 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 320 000 € | 4 103 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 242 000 € | 5 762 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 146 170 € | 5 220 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 171 200 € | 4 756 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 126 m² | 557 800 € | 4 427 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 320 000 € | 4 923 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 170 000 € | 6 071 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 150 670 € | 5 795 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 91 m² | 795 000 € | 8 736 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gay à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gay à Nice, pour un total de 629 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gay à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (37 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 563 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gay à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NICE (2), CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL (1), FRANCE AZUR SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gay ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.