🏘 Rue Biscarra — Nice (06000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Biscarra à Nice, pour un total de 227 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 366 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 7 536 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 366 €/m² |
📋 Portrait de Rue Biscarra
Le bâti de Rue Biscarra à Nice : les immeubles sont 78 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 17 lots (jusqu'à 40).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 366 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Biscarra
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PASCAL DEVAUX | 1 | 40 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 37 |
| FRANCE AZUR SYNDIC | 1 | 26 |
| IMMOBILIS | 1 | 22 |
| SARL CABINET DE GESTION DRAGO | 1 | 17 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 1 | 16 |
| ASSALIT SYNDIC | 1 | 12 |
| NICE GESTIONS | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Biscarra
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 181 000 € | 4 415 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 228 000 € | 5 700 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 407 467 € | 6 468 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 212 000 € | 4 711 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 170 000 € | 10 625 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 380 250 € | 5 139 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 244 000 € | 3 873 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 149 000 € | 9 933 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Biscarra à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Biscarra à Nice, pour un total de 227 lots.
Quel est le prix au m² Rue Biscarra à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 366 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Biscarra à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PASCAL DEVAUX (1), BORNE & DELAUNAY (1), FRANCE AZUR SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Biscarra ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.