🏘 Rue d'Italie — Nice (06000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'Italie à Nice, pour un total de 703 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 675 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 4 675 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 686 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'Italie
Le bâti de Rue d'Italie à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (45 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (31 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 353).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE NATIONAL, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 675 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'Italie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE NATIONAL | 2 | 87 |
| RIVIERA COPRO | 2 | 51 |
| FRANCE AZUR SYNDIC | 1 | 353 |
| IMMO DE FRANCE COTE D AZUR | 1 | 52 |
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 1 | 30 |
| IMMOBILIS | 1 | 24 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 1 | 20 |
| CITYA NICE | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'Italie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 208 000 € | 6 710 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 362 500 € | 4 531 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 235 000 € | 4 196 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 218 000 € | 3 516 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 334 000 € | 4 841 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 427 500 € | 4 858 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 43 000 € | 3 308 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 194 000 € | 4 850 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 78 000 € | 3 545 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 10 m² | 54 000 € | 5 400 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 224 400 € | 4 675 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 64 m² | 405 000 € | 6 328 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'Italie à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue d'Italie à Nice, pour un total de 703 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'Italie à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 675 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'Italie à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE NATIONAL (2), RIVIERA COPRO (2), FRANCE AZUR SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'Italie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.