🏘 Passage Grégoire — Nice (06000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage Grégoire à Nice, pour un total de 138 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 323 €/m² (−52 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 945 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 700 €/m² |
📋 Portrait de Passage Grégoire
Le bâti de Passage Grégoire à Nice : 83 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 323 €/m² pour les appartements, soit 52 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage Grégoire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DOMUSVI CONSEIL IMMOBILIER | 1 | 72 |
| HOME GESTION SERVICE | 1 | 18 |
| CABINET SYNGESTONE | 1 | 17 |
| CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL | 1 | 12 |
| IMMOREVEL | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage Grégoire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 30 000 € | 1 500 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 107 000 € | 1 945 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage Grégoire à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Passage Grégoire à Nice, pour un total de 138 lots.
Quel est le prix au m² Passage Grégoire à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 323 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage Grégoire à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DOMUSVI CONSEIL IMMOBILIER (1), HOME GESTION SERVICE (1), CABINET SYNGESTONE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage Grégoire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.